Si tratta delle opere relative all’allestimento del cantiere oggetto della demolizione. Elenchiamo di seguito gli elementi più importanti di questa fase:

• Protezione delle zone di transito degli operai con cartone e teli di nylon pluribolle.
• Protezione (se richiesta) di tutta la restante parte della casa con cartone e pluribolle atti a salvaguardare le strutture e gli altri elementi architettonici.
• Realizzazione di un impianto elettrico da cantiere con linea messa a terra e quadri elettrici.
• Montaggio del tiro elettrico per il sollevamento dei materiali.
• Messa in sicurezza del cantiere in applicazione del D.Lgs. 494/96.
• Puntellature del solaio durante e dopo la demolizione per evitare la curvatura del solaio (consigliati in caso di rimozione tramezzatura) e per garantire la sicurezza di chi lavora.

La demolizione vera e propria è suddivisa nelle seguenti fasi:

• Smontaggio e rimozione di infissi, controsoffitti, impianti, rubinetterie e quant’altro sia necessario.
• Demolizione di muratura di qualsiasi genere a mano o con specifici macchinari (demolitori, ecc.). In questa fase siamo molto attenti agli orari permessi e affigiamo 24 ore prima un avviso per rumore ai condomini.
• Accantonamento e preparazione del materiale demolito per il trasporto in discarica. Per il trasporto del materiale in discarica, utilizziamo al posto delle tradizionali sacchette, secchi che impediscono la fuoriuscita di polveri e detriti durante il trasporto nelle aree comuni.

Il trasporto e lo smaltimento del materiale in discarica comprende:

• Trasporto dal luogo della demolizione all’autocarro. Il costo di questa attività dipende dal tragitto (piano terra, quinto piano, possibilità di utilizzare l’ascensore, ecc.) e dal volume del materiale.
• Trasporto in discarica autorizzata dei materiali.
• Compenso alle discariche per il conferimento del materiale.

Nota Bene: è molto importante per il committente verificare che il materiale sia stato smaltito in discarica autorizzata, in quanto può essere ritenuto responsabile in un eventuale accertamento.